Сумма на содержание и ремонт общего домового имущества формируется в три этапа: расчёт с учётом предложений обслуживающей организации, согласование и утверждение. Размер платы зависит от перечня и периодичности обязательных и дополнительных работ и услуг по дому.
❗ Управляющая компания не может устанавливать и менять размер платы за свои услуги в одностороннем порядке: сделать это могут только собственники на общем собрании.
Жильцы могут исключить составляющие или добавить новые. От этого и будет меняться размер платы. Однако нельзя исключить минимальный перечень услуг, например, уборку подъезда.
В конце года управляющая компания предоставляет собственникам отчёт о хозяйственной деятельности, на основании которого собственники могут изменить размер платы на следующий год. Но только если сочтут это нужным.
Проверить, когда общим собранием был определён размер платы, можно на сайте УК «ЖилКом»